Опубликовано: 26-06-2012, 14:38

Недвижимость – это вид имущества, которое в законодательном порядке признается недвижимым и закрепляется за каким-либо субъектом собственности.

К недвижимости относится все, что связано с землей. Здания, сооружения, земля, участки, недра – все это является объектами недвижимости.

Вся недвижимость делится на объекты недвижимости и имущественные права на эти объекты. Могут проводиться следующие сделки с недвижимостью: купля-продажа, залог, сдача в аренду и т.д. Все эти сделки должны сопровождаться государственной регистрацией и основываться на базирующемся законодательстве. Также существует коммерческая и некоммерческая недвижимость, главная разница заключается в целях использования.

Коммерческая недвижимость (преимущественно здания и сооружения) используются для получения прибыли, осуществления предпринимательской деятельности и т.д. Некоммерческая – пользование недвижимостью без цели получения прибыли. При принятии решения о приобретении или продаже имущества самым безопасным способом является обращение к специалистам по недвижимости.

Агентство поможет Купить Квартиру Продать Квартиру, учитывая Ваши индивидуальные пожелания. При оценке стоимости недвижимости используются наиболее распространенные из них – рыночная, восстановительная, ликвидационная, замещения и т.д. Рыночная стоимость отражает стоимость объекта на рынке.

Ликвидационная стоимость – это стоимость, которую можно получить в результате продажи объекта в ограниченный промежуток времени. Стоимость замещения – стоимость строительства нового здания с учетом износа. При совершении сделки о передачи имущества от одного собственника к другому необходимо иметь определенные документы, доказывающие Ваше право на владение этим имуществом.